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北海住房租赁价格跳水 商铺出租表现坚挺

住房租赁价格跳水,商铺出租表现坚挺

北海租房市场“冰火交融”

         广西新闻网-南国早报记者 唐建富

    近日,一名房屋中介列举了北海10个具有代表性的楼盘,将去年同期房租价格与今年的作对比,跳水幅度达两成。这使得北海房租价格跳水成为本周行业热议的焦点。而另一方面,商铺价格却呈现逆袭的状态,其价格一直保持坚挺,甚至出现明显涨幅。业内人士指出,这一冷一热之间,反映出北海楼市投机因素正在降低

    租房遇冷

    房租跳水超两成

    “坐北朝南双阳台80平方米,去年月租金2200元,现在1800元。如果是半年签,1650元就可以了。”近日,在北海市云南路的一家大型中介门口,中介经理杨明言通过电话向客户推介房源。

    杨明言向南国早报记者介绍,其实房租跳水的情况,从今年上半年就开始了。在2013年,一套房源的出租成交周期在7天左右,只要价格合理,地段和房子配套合适,成交周期不会超过两周。而今年,很多优质房源无人问津。

    北京路上的一家老牌中介行,主打该路段的春花园、华杰春秋源两个盘。以家电配套的90平方米房源为例,去年租到2400元/月,但今年有5套房源,挂出一个月也没有成交,目前价格降到1800元/月左右,亦无太大反应。

    在北海当地某知名论坛上,一个热门网帖列举了海城区、银海区十个具有代表性的楼盘。对比去年10月份和今年11月份的房租,均可看到降幅超过两成。其中房租跳水最大的从2600元/月,直落到1600元/月。

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