新桂网-南国早报 南宁商业格局的发展和演变，随着近年商业地产的蓬勃发展，多个不同于传统商圈的新商圈正在加速成型。由于朝阳商业中心和新民路－七星路－古城路商业圈难以进一步拓展以满足日益增长的消费需求，新的区域性的商业中心的出现，将弥补城市传统商业中心日趋拥堵不便的缺陷，形成新的商业分布格局。 日前，记者从有关部门了解到，南宁将从构造南宁市区域性现代商贸中心的大商圈出发，重点规划６个区域性商业中心区，以此进一步促进南宁的商贸发展。 土良东商业中心：打造南宁的CBD 从南湖以东，民族大道东段直到南宁国际会展中心以东，包括滨湖路、青山路、竹溪路、民族大道东段延长线，将成为以国际会展中心为核心的ＣＢＤ（中心商务区）。作为南宁市政治中心、南宁市党政机关所在地，土良东现有的商业网点不多，但随着在建的金湖商业广场以及周边多个商业项目在今明两年陆续启动，以及国际会展中心在１０月份建成投入使用，商业密集度最高的金湖商业广场一带，将成为土良东ＣＢＤ最核心的商圈，强大的资金流、信息流、技术流尽皆汇聚于此。 据了解，“十五”、“十一五”计划将在这里建成面向西南、辐射东南亚、开展商务活动、具有一流的基础设施，包括会展、商务、电信、金融、宾馆、写字楼、餐饮、娱乐、休闲以及具有文化特色的商业服务设施于一体新型商业区，加上中国－东盟博览会落户南宁等等利好，业内人士分析，土良东ＣＢＤ将成为南宁市继朝阳商圈后的第二大商圈。 城北商业中心：引进新型商业业态 规划中的城北商业中心区，现在是一个以批发市场为主，拥有有南园商场、广西汽车交易市场、机电市场、家具市场、饲料禽苗兽药市场、友爱农贸市场、北湖副食品市场、白苍岭综合市场以及深南城百货等的区域，它以明秀路为核心，北起快速环道城北段，南到火车站，西至秀灵路、明秀西路、北大路，东以铁路为界。规划期内，这里将充分发挥“三纵三横”交通主干道网络优势，利用环道经济效应，结合安吉物流园区开发，大力发展现代物流业，引进新型商业业态，发展大型综合超市、仓储式商场、专业店、专卖店等。同时，在适当位将置建一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型（１０万平方米以上）的购物中心。 江南商业中心：大力发展物流商圈 江南作为西南地区货物进出口的集散地，该区域现有华联超市、白马商城、海鲜批发市场、淡村市场，并形成了白沙大道汽车销售一条街，在江南路北段汇集了数十家体育用品专业店。目前在建的大型商业项目有建筑面积１２万平方米的荣宝华商城，以及全长２．８６公里，集各种商业、饮食、服务文化娱乐于一体的１０＋１商业大道等。
江南拥有西南出海大通道的便利，在仓储、交通资源方面具有独特优势。因此，江南商业中心将以构建现代物流基地为方向，在抓好江南物流园区建设的基础上，大力发展物流经济以形成大商贸物流经济圈。随着邕江南岸“堤路园”工程的开工建设，江南商业中心区的良好发展前景显露无遗。 永新商业中心：建设沿江商业带 永新商业中心是以新阳路、人民西路为核心的商业中心区，东起华强路、解放路，西至明秀西路、南沿邕江大堤（邕江大桥至中兴大桥之间）、北至北大路、中华路。现有五里亭蔬菜批发市场、二桥装饰市场、物资机电产品市场、水街市场、深南城百货永新店，形成了华西路、华强路小商品批发一条街，新阳路、人民路装饰材料一条街。由于拥有邕江沿岸景观优势，因此建设沿江商业，发展堤路园步行街、朝阳溪商业街，使之成为繁华的商业带，则是该区域商业发展的重点。目前，这个以服务邕江北岸为主、集购物、旅游、娱乐、休闲、饮食于一体的区域性商业中心已经初具轮廓。 相思湖商业中心：商业发展以科技为主线
作为以发展高等教育和高新技术产业的大学城为主，集科技、商贸、教育、旅游、生态于一体的新区，相思湖的发展已经提到日程上。据了解，按照新区的总体规划，相思湖将在一定适宜地区，规划４－８平方公里的启动区，在此启动区内建设商业中心，包括建１个１０万平方米以上、集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能大型购物中心。
事实上，相思湖新区具有较强的购买力，但商业网点不足的矛盾却极为突出。现有商贸业设施档次较低，规模不大，业态单调，而以科技、教育为主线的相思湖商业中心的形成，将完全扭转相思湖新区现有商业格局。 东沟岭商业中心：构筑物流集散地
东沟岭商业中心东起快速环道，南到长罡岭路，西以铁路为界，北到快速环道。该商业中心将以明秀东路延长线为核心，在结合东沟岭开发的基础上，大力发展现代物流业，以形成南宁市货物集散地。有关专家指出，东沟岭要形成区域性商业中心，按照区域性商业中心的标准，仍需加快配套发展综合超市、市场和星级宾馆酒楼等。东沟岭离火车站只有２公里，与市中心区紧密相连，交通和商业环境优越，现已形成有南宁市最大的旧货物资市场，以及望州南路汽车配件一条街和以钢材、建材、装饰材料为主的商业区，而区域商业中心的形成，仍需要建设一些大的商业项目。 |
